Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 279 zł na 10 lat będzie kosztował 8 421 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 291 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 182 525 zł
| Cena: | 5 176 279,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 088,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 182 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 421 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 291 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 020 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 651 zł | 4% | 10 lat | 7 602 919 zł | 1 019 686 zł | 6 583 233 zł | 42 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 907 zł | 4% | 10 lat | 9 263 987 zł | 1 243 578 zł | 8 020 409 zł | 51 815 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 279 zł | 8% | 10 lat | 8 318 281 zł | 1 110 855 zł | 7 207 425 zł | 44 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 279 zł w kredycie na 4 969 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 969 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 620 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 169 zł czyli o 8 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
