Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 517 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 517 660 zł na 10 lat będzie kosztował 849 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 736 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 018 315 zł
| Cena: | 517 659,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 123,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 018 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 736 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 465 894 zł | 4% | 10 lat | 764 998 zł | 102 417 zł | 662 580 zł | 4 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 569 426 zł | 4% | 10 lat | 934 997 zł | 125 177 zł | 809 820 zł | 5 182 zł |
| Większy wkład własny | 517 660 zł | 8% | 10 lat | 839 644 zł | 111 830 zł | 727 814 zł | 4 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 517 660 zł w kredycie na 496 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496953.72 zł.
| Kwota kredytu: | 496 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 517 zł czyli o 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
