Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 758 zł na 10 lat będzie kosztował 8 091 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 023 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 183 466 zł
| Cena: | 5 176 757,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 308,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 183 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 091 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 023 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 659 082 zł | 18% | 10 lat | 7 305 441 zł | 963 125 zł | 6 342 315 zł | 34 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 694 434 zł | 18% | 10 lat | 8 900 400 zł | 1 174 448 zł | 7 725 951 zł | 42 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 758 zł | 8% | 10 lat | 8 319 050 zł | 1 110 958 zł | 7 208 092 zł | 44 520 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 758 zł | 28% | 10 lat | 7 863 495 zł | 1 024 403 zł | 6 839 093 zł | 32 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 758 zł w kredycie na 4 244 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 655 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 128 zł czyli o 8 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
