Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 864 zł na 10 lat będzie kosztował 8 091 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 023 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 183 674 zł
| Cena: | 5 176 863,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 357,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 183 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 091 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 023 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 726 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 208 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 839 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 659 177 zł | 18% | 10 lat | 7 305 590 zł | 963 145 zł | 6 342 445 zł | 34 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 694 550 zł | 18% | 10 lat | 8 900 582 zł | 1 174 472 zł | 7 726 109 zł | 42 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 864 zł | 8% | 10 lat | 8 319 220 zł | 1 110 981 zł | 7 208 239 zł | 44 521 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 864 zł | 28% | 10 lat | 7 863 656 zł | 1 024 424 zł | 6 839 232 zł | 32 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 864 zł w kredycie na 4 245 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 245 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 655 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 129 zł czyli o 8 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
