Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 864 zł na 10 lat będzie kosztował 7 863 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 839 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 183 674 zł
| Cena: | 5 176 863,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 357,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 183 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 863 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 839 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 176 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 659 177 zł | 28% | 10 lat | 7 100 586 zł | 924 194 zł | 6 176 392 zł | 28 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 694 550 zł | 28% | 10 lat | 8 650 021 zł | 1 126 866 zł | 7 523 155 zł | 35 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 864 zł | 18% | 10 lat | 8 091 438 zł | 1 067 702 zł | 7 023 736 zł | 38 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 864 zł w kredycie na 3 727 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 727 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 965 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 381 zł czyli o 9 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
