Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 177 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 177 612 zł na 10 lat będzie kosztował 8 320 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 209 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 185 147 zł
| Cena: | 5 177 612,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 701,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 185 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 320 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 209 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 930 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 177 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 177 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 659 851 zł | 8% | 10 lat | 7 511 680 zł | 1 002 241 zł | 6 509 439 zł | 40 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 695 374 zł | 8% | 10 lat | 9 152 466 zł | 1 222 256 zł | 7 930 210 zł | 48 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 177 612 zł | 4% | 10 lat | 8 423 975 zł | 1 130 816 zł | 7 293 159 zł | 47 116 zł |
| Większy wkład własny | 5 177 612 zł | 18% | 10 lat | 8 092 608 zł | 1 067 857 zł | 7 024 752 zł | 38 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 177 612 zł w kredycie na 4 763 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 763 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 346 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 884 zł czyli o 8 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
