Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 177 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 177 612 zł na 10 lat będzie kosztował 7 864 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 840 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 185 147 zł
| Cena: | 5 177 612,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 701,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 185 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 864 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 840 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 524 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 177 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 659 851 zł | 28% | 10 lat | 7 101 613 zł | 924 328 zł | 6 177 285 zł | 28 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 695 374 zł | 28% | 10 lat | 8 651 273 zł | 1 127 029 zł | 7 524 244 zł | 35 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 177 612 zł | 18% | 10 lat | 8 092 608 zł | 1 067 857 zł | 7 024 752 zł | 38 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 177 612 zł w kredycie na 3 727 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 727 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 966 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 387 zł czyli o 9 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
