Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 178 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 178 141 zł na 10 lat będzie kosztował 7 865 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 840 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 186 187 zł
| Cena: | 5 178 140,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 944,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 186 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 865 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 840 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 660 327 zł | 28% | 10 lat | 7 102 338 zł | 924 422 zł | 6 177 916 zł | 28 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 695 955 zł | 28% | 10 lat | 8 652 155 zł | 1 127 144 zł | 7 525 011 zł | 35 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 178 141 zł | 18% | 10 lat | 8 093 434 zł | 1 067 966 zł | 7 025 468 zł | 38 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 178 141 zł w kredycie na 3 728 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 728 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 966 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 391 zł czyli o 9 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
