Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 178 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 178 141 zł na 10 lat będzie kosztował 8 093 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 025 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 186 187 zł
| Cena: | 5 178 140,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 944,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 186 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 093 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 025 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 344 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 728 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 695 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 840 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 660 327 zł | 18% | 10 lat | 7 307 392 zł | 963 383 zł | 6 344 010 zł | 34 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 695 955 zł | 18% | 10 lat | 8 902 777 zł | 1 174 762 zł | 7 728 015 zł | 42 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 178 141 zł | 8% | 10 lat | 8 321 272 zł | 1 111 255 zł | 7 210 017 zł | 44 532 zł |
| Większy wkład własny | 5 178 141 zł | 28% | 10 lat | 7 865 596 zł | 1 024 676 zł | 6 840 919 zł | 32 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 178 141 zł w kredycie na 4 246 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 246 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 656 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 140 zł czyli o 8 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
