Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 178 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 178 407 zł na 10 lat będzie kosztował 7 866 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 841 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 186 710 zł
| Cena: | 5 178 406,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 382 067,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 186 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 866 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 841 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 178 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 525 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 660 566 zł | 28% | 10 lat | 7 102 703 zł | 924 470 zł | 6 178 233 zł | 28 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 696 247 zł | 28% | 10 lat | 8 652 600 zł | 1 127 202 zł | 7 525 398 zł | 35 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 178 407 zł | 18% | 10 lat | 8 093 850 zł | 1 068 021 zł | 7 025 829 zł | 38 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 178 407 zł w kredycie na 3 728 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 728 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 967 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 393 zł czyli o 9 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
