Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 178 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 178 407 zł na 10 lat będzie kosztował 8 321 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 210 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 186 710 zł
| Cena: | 5 178 406,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 382 067,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 186 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 321 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 210 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 294 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 660 566 zł | 8% | 10 lat | 7 512 833 zł | 1 002 395 zł | 6 510 438 zł | 40 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 696 247 zł | 8% | 10 lat | 9 153 870 zł | 1 222 443 zł | 7 931 426 zł | 48 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 178 407 zł | 4% | 10 lat | 8 425 268 zł | 1 130 990 zł | 7 294 278 zł | 47 124 zł |
| Większy wkład własny | 5 178 407 zł | 18% | 10 lat | 8 093 850 zł | 1 068 021 zł | 7 025 829 zł | 38 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 178 407 zł w kredycie na 4 764 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 764 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 347 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 892 zł czyli o 8 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
