Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 517 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 517 846 zł na 10 lat będzie kosztował 850 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 736 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 018 681 zł
| Cena: | 517 845,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 209,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 018 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 736 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 061 zł | 4% | 10 lat | 765 272 zł | 102 454 zł | 662 818 zł | 4 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 569 630 zł | 4% | 10 lat | 935 333 zł | 125 222 zł | 810 111 zł | 5 184 zł |
| Większy wkład własny | 517 846 zł | 8% | 10 lat | 839 946 zł | 111 870 zł | 728 076 zł | 4 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 517 846 zł w kredycie na 497 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497132.78 zł.
| Kwota kredytu: | 497 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 519 zł czyli o 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
