Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 178 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 178 725 zł na 10 lat będzie kosztował 8 425 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 294 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 187 336 zł
| Cena: | 5 178 724,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 382 213,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 187 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 425 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 294 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 024 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 210 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 660 852 zł | 4% | 10 lat | 7 606 511 zł | 1 020 167 zł | 6 586 344 zł | 42 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 696 597 zł | 4% | 10 lat | 9 268 364 zł | 1 244 165 zł | 8 024 198 zł | 51 839 zł |
| Większy wkład własny | 5 178 725 zł | 8% | 10 lat | 8 322 211 zł | 1 111 380 zł | 7 210 831 zł | 44 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 178 725 zł w kredycie na 4 971 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 971 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 651 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 623 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 195 zł czyli o 8 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 651 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
