Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 517 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 517 874 zł na 10 lat będzie kosztował 850 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 736 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 018 736 zł
| Cena: | 517 873,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 222,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 018 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 736 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 087 zł | 4% | 10 lat | 765 314 zł | 102 460 zł | 662 854 zł | 4 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 569 661 zł | 4% | 10 lat | 935 384 zł | 125 229 zł | 810 155 zł | 5 184 zł |
| Większy wkład własny | 517 874 zł | 8% | 10 lat | 839 992 zł | 111 876 zł | 728 115 zł | 4 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 517 874 zł w kredycie na 497 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497159.96 zł.
| Kwota kredytu: | 497 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 519 zł czyli o 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
