Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 517 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 517 986 zł na 10 lat będzie kosztował 850 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 736 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 018 957 zł
| Cena: | 517 986,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 273,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 018 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 736 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 188 zł | 4% | 10 lat | 765 480 zł | 102 482 zł | 662 998 zł | 4 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 569 785 zł | 4% | 10 lat | 935 587 zł | 125 256 zł | 810 331 zł | 5 185 zł |
| Większy wkład własny | 517 986 zł | 8% | 10 lat | 840 174 zł | 111 901 zł | 728 273 zł | 4 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 517 986 zł w kredycie na 497 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497267.28 zł.
| Kwota kredytu: | 497 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 521 zł czyli o 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
