Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 179 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 179 909 zł na 10 lat będzie kosztował 8 427 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 296 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 189 665 zł
| Cena: | 5 179 908,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 382 758,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 189 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 427 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 296 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 026 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 212 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 661 918 zł | 4% | 10 lat | 7 608 250 zł | 1 020 401 zł | 6 587 849 zł | 42 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 697 900 zł | 4% | 10 lat | 9 270 483 zł | 1 244 450 zł | 8 026 033 zł | 51 851 zł |
| Większy wkład własny | 5 179 909 zł | 8% | 10 lat | 8 324 113 zł | 1 111 634 zł | 7 212 479 zł | 44 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 179 909 zł w kredycie na 4 972 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 972 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 652 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 624 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 207 zł czyli o 8 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 652 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
