Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 179 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 179 909 zł na 10 lat będzie kosztował 7 868 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 843 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 189 665 zł
| Cena: | 5 179 908,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 382 758,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 189 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 868 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 025 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 843 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 180 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 527 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 661 918 zł | 28% | 10 lat | 7 104 763 zł | 924 738 zł | 6 180 025 zł | 28 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 697 900 zł | 28% | 10 lat | 8 655 110 zł | 1 127 529 zł | 7 527 581 zł | 35 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 179 909 zł | 18% | 10 lat | 8 096 197 zł | 1 068 330 zł | 7 027 867 zł | 38 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 179 909 zł w kredycie na 3 729 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 729 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 968 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 405 zł czyli o 9 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
