Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 179 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 179 909 zł na 10 lat będzie kosztował 8 324 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 212 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 189 665 zł
| Cena: | 5 179 908,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 382 758,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 189 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 324 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 212 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 933 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 661 918 zł | 8% | 10 lat | 7 515 012 zł | 1 002 685 zł | 6 512 326 zł | 40 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 697 900 zł | 8% | 10 lat | 9 156 525 zł | 1 222 798 zł | 7 933 727 zł | 49 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 179 909 zł | 4% | 10 lat | 8 427 712 zł | 1 131 318 zł | 7 296 394 zł | 47 137 zł |
| Większy wkład własny | 5 179 909 zł | 18% | 10 lat | 8 096 197 zł | 1 068 330 zł | 7 027 867 zł | 38 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 179 909 zł w kredycie na 4 765 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 765 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 348 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 907 zł czyli o 8 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
