Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 008 zł na 10 lat będzie kosztował 840 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 728 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 018 999 zł
| Cena: | 518 007,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 283,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 018 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 728 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 207 zł | 8% | 10 lat | 756 188 zł | 100 715 zł | 655 473 zł | 4 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 569 808 zł | 8% | 10 lat | 924 229 zł | 123 096 zł | 801 134 zł | 4 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 518 008 zł | 4% | 10 lat | 850 569 zł | 113 874 zł | 736 695 zł | 4 714 zł |
| Większy wkład własny | 518 008 zł | 18% | 10 lat | 817 416 zł | 107 575 zł | 709 841 zł | 3 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 008 zł w kredycie na 476 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476567.66 zł.
| Kwota kredytu: | 476 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 634 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 291 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
