Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 181 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 181 940 zł na 10 lat będzie kosztował 8 327 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 215 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 193 660 zł
| Cena: | 5 181 939,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 383 692,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 193 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 327 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 215 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 514 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 936 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 663 746 zł | 8% | 10 lat | 7 517 958 zł | 1 003 078 zł | 6 514 880 zł | 40 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 700 134 zł | 8% | 10 lat | 9 160 115 zł | 1 223 277 zł | 7 936 838 zł | 49 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 181 940 zł | 4% | 10 lat | 8 431 016 zł | 1 131 762 zł | 7 299 255 zł | 47 156 zł |
| Większy wkład własny | 5 181 940 zł | 18% | 10 lat | 8 099 372 zł | 1 068 749 zł | 7 030 623 zł | 38 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 181 940 zł w kredycie na 4 767 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 767 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 583 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 351 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 928 zł czyli o 8 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 583 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
