Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 181 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 181 940 zł na 10 lat będzie kosztował 7 871 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 845 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 193 660 zł
| Cena: | 5 181 939,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 383 692,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 193 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 871 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 025 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 845 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 182 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 530 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 181 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 663 746 zł | 28% | 10 lat | 7 107 549 zł | 925 101 zł | 6 182 448 zł | 28 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 700 134 zł | 28% | 10 lat | 8 658 503 zł | 1 127 971 zł | 7 530 532 zł | 35 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 181 940 zł | 18% | 10 lat | 8 099 372 zł | 1 068 749 zł | 7 030 623 zł | 38 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 181 940 zł w kredycie na 3 730 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 730 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 970 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 422 zł czyli o 9 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
