Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 182 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 182 206 zł na 10 lat będzie kosztował 8 327 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 215 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 194 184 zł
| Cena: | 5 182 206,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 383 814,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 194 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 327 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 215 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 515 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 937 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 700 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 182 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 030 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 182 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 663 985 zł | 8% | 10 lat | 7 518 345 zł | 1 003 130 zł | 6 515 215 zł | 40 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 700 427 zł | 8% | 10 lat | 9 160 586 zł | 1 223 340 zł | 7 937 246 zł | 49 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 182 206 zł | 4% | 10 lat | 8 431 449 zł | 1 131 820 zł | 7 299 630 zł | 47 158 zł |
| Większy wkład własny | 5 182 206 zł | 18% | 10 lat | 8 099 788 zł | 1 068 804 zł | 7 030 984 zł | 38 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 182 206 zł w kredycie na 4 767 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 767 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 584 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 351 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 930 zł czyli o 8 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 584 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
