Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 183 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 183 443 zł na 10 lat będzie kosztował 8 433 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 301 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 196 617 zł
| Cena: | 5 183 443,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 384 383,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 196 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 433 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 301 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 217 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 665 099 zł | 4% | 10 lat | 7 613 441 zł | 1 021 097 zł | 6 592 344 zł | 42 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 701 787 zł | 4% | 10 lat | 9 276 808 zł | 1 245 299 zł | 8 031 509 zł | 51 886 zł |
| Większy wkład własny | 5 183 443 zł | 8% | 10 lat | 8 329 793 zł | 1 112 393 zł | 7 217 400 zł | 44 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 183 443 zł w kredycie na 4 976 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 976 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 653 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 629 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 245 zł czyli o 8 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 653 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
