Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 183 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 183 443 zł na 10 lat będzie kosztował 8 329 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 217 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 196 617 zł
| Cena: | 5 183 443,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 384 383,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 196 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 329 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 217 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 939 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 301 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 032 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 665 099 zł | 8% | 10 lat | 7 520 139 zł | 1 003 369 zł | 6 516 770 zł | 40 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 701 787 zł | 8% | 10 lat | 9 162 772 zł | 1 223 632 zł | 7 939 140 zł | 49 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 183 443 zł | 4% | 10 lat | 8 433 462 zł | 1 132 090 zł | 7 301 372 zł | 47 169 zł |
| Większy wkład własny | 5 183 443 zł | 18% | 10 lat | 8 101 721 zł | 1 069 059 zł | 7 032 662 zł | 38 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 183 443 zł w kredycie na 4 768 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 768 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 584 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 353 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 943 zł czyli o 8 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 584 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
