Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 183 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 183 443 zł na 10 lat będzie kosztował 8 101 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 032 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 196 617 zł
| Cena: | 5 183 443,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 384 383,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 196 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 101 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 032 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 350 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 735 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 217 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 847 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 183 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 665 099 zł | 18% | 10 lat | 7 314 875 zł | 964 369 zł | 6 350 506 zł | 34 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 701 787 zł | 18% | 10 lat | 8 911 894 zł | 1 175 965 zł | 7 735 928 zł | 42 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 183 443 zł | 8% | 10 lat | 8 329 793 zł | 1 112 393 zł | 7 217 400 zł | 44 578 zł |
| Większy wkład własny | 5 183 443 zł | 28% | 10 lat | 7 873 650 zł | 1 025 726 zł | 6 847 924 zł | 32 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 183 443 zł w kredycie na 4 250 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 250 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 662 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 188 zł czyli o 8 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
