Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 400 zł na 10 lat będzie kosztował 818 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 710 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 019 771 zł
| Cena: | 518 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 464 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 019 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 710 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 560 zł | 18% | 10 lat | 736 232 zł | 96 891 zł | 639 341 zł | 3 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 240 zł | 18% | 10 lat | 899 839 zł | 118 422 zł | 781 417 zł | 4 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 518 400 zł | 8% | 10 lat | 840 845 zł | 111 990 zł | 728 855 zł | 4 458 zł |
| Większy wkład własny | 518 400 zł | 28% | 10 lat | 795 226 zł | 103 322 zł | 691 903 zł | 3 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 400 zł w kredycie na 425 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425088 zł.
| Kwota kredytu: | 425 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 719 zł czyli o 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
