Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 562 zł na 10 lat będzie kosztował 851 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 020 090 zł
| Cena: | 518 561,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 538,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 020 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 706 zł | 4% | 10 lat | 766 331 zł | 102 596 zł | 663 735 zł | 4 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 418 zł | 4% | 10 lat | 936 627 zł | 125 395 zł | 811 232 zł | 5 191 zł |
| Większy wkład własny | 518 562 zł | 8% | 10 lat | 841 107 zł | 112 025 zł | 729 083 zł | 4 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 562 zł w kredycie na 497 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497819.96 zł.
| Kwota kredytu: | 497 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 527 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
