Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 185 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 185 620 zł na 10 lat będzie kosztował 8 437 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 304 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 200 900 zł
| Cena: | 5 185 620,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 385 385,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 200 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 437 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 304 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 595 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 034 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 667 058 zł | 4% | 10 lat | 7 616 639 zł | 1 021 526 zł | 6 595 113 zł | 42 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 704 182 zł | 4% | 10 lat | 9 280 704 zł | 1 245 822 zł | 8 034 882 zł | 51 908 zł |
| Większy wkład własny | 5 185 620 zł | 8% | 10 lat | 8 333 291 zł | 1 112 860 zł | 7 220 431 zł | 44 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 185 620 zł w kredycie na 4 978 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 978 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 653 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 632 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 268 zł czyli o 8 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 653 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
