Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 185 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 185 742 zł na 10 lat będzie kosztował 8 437 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 304 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 201 139 zł
| Cena: | 5 185 741,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 385 441,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 201 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 437 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 304 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 595 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 035 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 220 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 185 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 667 168 zł | 4% | 10 lat | 7 616 818 zł | 1 021 550 zł | 6 595 268 zł | 42 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 704 316 zł | 4% | 10 lat | 9 280 922 zł | 1 245 851 zł | 8 035 071 zł | 51 909 zł |
| Większy wkład własny | 5 185 742 zł | 8% | 10 lat | 8 333 487 zł | 1 112 886 zł | 7 220 601 zł | 44 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 185 742 zł w kredycie na 4 978 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 978 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 632 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 269 zł czyli o 8 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
