Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 714 zł na 10 lat będzie kosztował 841 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 020 390 zł
| Cena: | 518 714,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 608,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 020 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 843 zł | 8% | 10 lat | 757 219 zł | 100 852 zł | 656 367 zł | 4 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 586 zł | 8% | 10 lat | 925 490 zł | 123 264 zł | 802 227 zł | 4 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 518 714 zł | 4% | 10 lat | 851 729 zł | 114 029 zł | 737 700 zł | 4 720 zł |
| Większy wkład własny | 518 714 zł | 18% | 10 lat | 818 531 zł | 107 721 zł | 710 810 zł | 3 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 714 zł w kredycie na 477 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477217.36 zł.
| Kwota kredytu: | 477 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 298 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
