Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 722 zł na 10 lat będzie kosztował 851 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 020 404 zł
| Cena: | 518 721,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 612,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 020 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 850 zł | 4% | 10 lat | 766 567 zł | 102 628 zł | 663 940 zł | 4 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 594 zł | 4% | 10 lat | 936 915 zł | 125 434 zł | 811 482 zł | 5 192 zł |
| Większy wkład własny | 518 722 zł | 8% | 10 lat | 841 367 zł | 112 059 zł | 729 307 zł | 4 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 722 zł w kredycie na 497 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497973.84 zł.
| Kwota kredytu: | 497 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 529 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
