Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 741 zł na 10 lat będzie kosztował 841 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 020 442 zł
| Cena: | 518 740,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 620,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 020 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 867 zł | 8% | 10 lat | 757 258 zł | 100 857 zł | 656 401 zł | 4 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 615 zł | 8% | 10 lat | 925 537 zł | 123 270 zł | 802 268 zł | 4 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 518 741 zł | 4% | 10 lat | 851 773 zł | 114 035 zł | 737 738 zł | 4 721 zł |
| Większy wkład własny | 518 741 zł | 18% | 10 lat | 818 573 zł | 107 727 zł | 710 846 zł | 3 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 741 zł w kredycie na 477 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477241.88 zł.
| Kwota kredytu: | 477 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 298 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
