Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 187 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 187 485 zł na 10 lat będzie kosztował 8 336 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 223 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 204 568 zł
| Cena: | 5 187 484,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 386 243,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 204 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 336 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 223 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 521 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 668 736 zł | 8% | 10 lat | 7 526 003 zł | 1 004 152 zł | 6 521 851 zł | 40 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 706 233 zł | 8% | 10 lat | 9 169 917 zł | 1 224 586 zł | 7 945 331 zł | 49 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 187 485 zł | 4% | 10 lat | 8 440 038 zł | 1 132 973 zł | 7 307 065 zł | 47 206 zł |
| Większy wkład własny | 5 187 485 zł | 18% | 10 lat | 8 108 039 zł | 1 069 893 zł | 7 038 146 zł | 38 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 187 485 zł w kredycie na 4 772 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 772 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 358 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 984 zł czyli o 8 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
