Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 187 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 187 677 zł na 10 lat będzie kosztował 8 336 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 223 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 204 947 zł
| Cena: | 5 187 677,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 386 331,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 204 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 336 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 223 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 522 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 945 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 668 910 zł | 8% | 10 lat | 7 526 282 zł | 1 004 189 zł | 6 522 093 zł | 40 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 706 445 zł | 8% | 10 lat | 9 170 257 zł | 1 224 632 zł | 7 945 626 zł | 49 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 187 677 zł | 4% | 10 lat | 8 440 351 zł | 1 133 015 zł | 7 307 337 zł | 47 208 zł |
| Większy wkład własny | 5 187 677 zł | 18% | 10 lat | 8 108 340 zł | 1 069 933 zł | 7 038 407 zł | 38 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 187 677 zł w kredycie na 4 772 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 772 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 358 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 986 zł czyli o 8 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
