Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 788 zł na 10 lat będzie kosztował 851 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 020 534 zł
| Cena: | 518 787,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 642,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 020 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 909 zł | 4% | 10 lat | 766 664 zł | 102 641 zł | 664 024 zł | 4 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 666 zł | 4% | 10 lat | 937 034 zł | 125 450 zł | 811 584 zł | 5 193 zł |
| Większy wkład własny | 518 788 zł | 8% | 10 lat | 841 473 zł | 112 074 zł | 729 400 zł | 4 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 788 zł w kredycie na 498 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498036.53 zł.
| Kwota kredytu: | 498 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 529 zł czyli o 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
