Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 187 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 187 876 zł na 10 lat będzie kosztował 8 440 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 307 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 205 337 zł
| Cena: | 5 187 875,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 386 422,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 205 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 440 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 307 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 669 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 038 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 706 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 187 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 669 088 zł | 4% | 10 lat | 7 619 952 zł | 1 021 970 zł | 6 597 982 zł | 42 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 706 663 zł | 4% | 10 lat | 9 284 741 zł | 1 246 364 zł | 8 038 377 zł | 51 931 zł |
| Większy wkład własny | 5 187 876 zł | 8% | 10 lat | 8 336 916 zł | 1 113 344 zł | 7 223 572 zł | 44 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 187 876 zł w kredycie na 4 980 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 980 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 635 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 292 zł czyli o 8 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
