Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 878 zł na 10 lat będzie kosztował 841 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 020 712 zł
| Cena: | 518 878,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 683,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 020 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 466 990 zł | 8% | 10 lat | 757 458 zł | 100 884 zł | 656 574 zł | 4 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 766 zł | 8% | 10 lat | 925 782 zł | 123 303 zł | 802 480 zł | 4 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 518 878 zł | 4% | 10 lat | 851 998 zł | 114 065 zł | 737 933 zł | 4 722 zł |
| Większy wkład własny | 518 878 zł | 18% | 10 lat | 818 790 zł | 107 755 zł | 711 034 zł | 3 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 878 zł w kredycie na 477 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477368.09 zł.
| Kwota kredytu: | 477 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 300 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
