Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 889 zł na 10 lat będzie kosztował 818 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 020 733 zł
| Cena: | 518 888,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 688,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 020 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 818 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 000 zł | 18% | 10 lat | 736 926 zł | 96 982 zł | 639 944 zł | 3 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 778 zł | 18% | 10 lat | 900 687 zł | 118 533 zł | 782 154 zł | 4 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 518 889 zł | 8% | 10 lat | 841 638 zł | 112 096 zł | 729 542 zł | 4 462 zł |
| Większy wkład własny | 518 889 zł | 28% | 10 lat | 795 975 zł | 103 420 zł | 692 556 zł | 3 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 889 zł w kredycie na 425 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425489.85 zł.
| Kwota kredytu: | 425 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 566 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 724 zł czyli o 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
