Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 518 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 518 965 zł na 10 lat będzie kosztował 841 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 020 882 zł
| Cena: | 518 964,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 723,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 020 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 518 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 068 zł | 8% | 10 lat | 757 585 zł | 100 901 zł | 656 684 zł | 4 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 570 861 zł | 8% | 10 lat | 925 937 zł | 123 323 zł | 802 614 zł | 4 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 518 965 zł | 4% | 10 lat | 852 140 zł | 114 084 zł | 738 056 zł | 4 723 zł |
| Większy wkład własny | 518 965 zł | 18% | 10 lat | 818 926 zł | 107 773 zł | 711 153 zł | 3 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 518 965 zł w kredycie na 477 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477447.75 zł.
| Kwota kredytu: | 477 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 301 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
