Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 189 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 189 648 zł na 10 lat będzie kosztował 8 339 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 226 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 208 823 zł
| Cena: | 5 189 647,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 237,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 208 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 339 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 226 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 310 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 041 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 670 683 zł | 8% | 10 lat | 7 529 141 zł | 1 004 570 zł | 6 524 570 zł | 40 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 708 613 zł | 8% | 10 lat | 9 173 740 zł | 1 225 097 zł | 7 948 644 zł | 49 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 189 648 zł | 4% | 10 lat | 8 443 557 zł | 1 133 445 zł | 7 310 112 zł | 47 226 zł |
| Większy wkład własny | 5 189 648 zł | 18% | 10 lat | 8 111 419 zł | 1 070 339 zł | 7 041 081 zł | 38 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 189 648 zł w kredycie na 4 774 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 774 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 360 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 006 zł czyli o 8 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
