Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 189 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 189 648 zł na 10 lat będzie kosztował 8 111 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 041 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 208 823 zł
| Cena: | 5 189 647,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 237,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 208 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 111 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 041 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 358 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 745 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 856 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 189 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 670 683 zł | 18% | 10 lat | 7 323 631 zł | 965 524 zł | 6 358 107 zł | 34 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 708 613 zł | 18% | 10 lat | 8 922 561 zł | 1 177 373 zł | 7 745 189 zł | 42 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 189 648 zł | 8% | 10 lat | 8 339 764 zł | 1 113 724 zł | 7 226 040 zł | 44 631 zł |
| Większy wkład własny | 5 189 648 zł | 28% | 10 lat | 7 883 075 zł | 1 026 953 zł | 6 856 122 zł | 32 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 189 648 zł w kredycie na 4 255 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 255 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 413 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 669 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 245 zł czyli o 8 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 413 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
