Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 190 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 190 900 zł na 10 lat będzie kosztował 8 113 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 042 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 211 286 zł
| Cena: | 5 190 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 814 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 211 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 113 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 042 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 709 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 227 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 190 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 857 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 190 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 671 810 zł | 18% | 10 lat | 7 325 398 zł | 965 757 zł | 6 359 642 zł | 34 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 709 990 zł | 18% | 10 lat | 8 924 714 zł | 1 177 657 zł | 7 747 057 zł | 42 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 190 900 zł | 8% | 10 lat | 8 341 776 zł | 1 113 993 zł | 7 227 783 zł | 44 642 zł |
| Większy wkład własny | 5 190 900 zł | 28% | 10 lat | 7 884 977 zł | 1 027 201 zł | 6 857 776 zł | 32 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 190 900 zł w kredycie na 4 256 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 256 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 414 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 670 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 256 zł czyli o 8 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 414 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
