Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 190 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 190 900 zł na 10 lat będzie kosztował 7 884 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 857 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 211 286 zł
| Cena: | 5 190 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 814 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 211 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 884 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 027 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 857 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 543 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 709 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 190 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 671 810 zł | 28% | 10 lat | 7 119 838 zł | 926 700 zł | 6 193 138 zł | 28 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 709 990 zł | 28% | 10 lat | 8 673 475 zł | 1 129 921 zł | 7 543 553 zł | 35 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 190 900 zł | 18% | 10 lat | 8 113 377 zł | 1 070 597 zł | 7 042 780 zł | 38 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 190 900 zł w kredycie na 3 737 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 737 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 241 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 979 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 493 zł czyli o 9 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 241 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
