Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 190 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 190 900 zł na 10 lat będzie kosztował 8 341 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 227 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 211 286 zł
| Cena: | 5 190 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 387 814 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 211 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 341 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 113 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 227 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 950 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 709 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 190 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 190 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 671 810 zł | 8% | 10 lat | 7 530 958 zł | 1 004 813 zł | 6 526 145 zł | 40 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 709 990 zł | 8% | 10 lat | 9 175 954 zł | 1 225 392 zł | 7 950 562 zł | 49 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 190 900 zł | 4% | 10 lat | 8 445 594 zł | 1 133 719 zł | 7 311 876 zł | 47 237 zł |
| Większy wkład własny | 5 190 900 zł | 18% | 10 lat | 8 113 377 zł | 1 070 597 zł | 7 042 780 zł | 38 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 190 900 zł w kredycie na 4 775 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 775 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 362 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 019 zł czyli o 8 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
