Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 102 zł na 10 lat będzie kosztował 841 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 021 153 zł
| Cena: | 519 102,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 787,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 021 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 192 zł | 8% | 10 lat | 757 786 zł | 100 928 zł | 656 858 zł | 4 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 013 zł | 8% | 10 lat | 926 182 zł | 123 356 zł | 802 827 zł | 4 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 102 zł | 4% | 10 lat | 852 366 zł | 114 114 zł | 738 252 zł | 4 724 zł |
| Większy wkład własny | 519 102 zł | 18% | 10 lat | 819 144 zł | 107 802 zł | 711 342 zł | 3 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 102 zł w kredycie na 477 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477574.35 zł.
| Kwota kredytu: | 477 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 302 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
