Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 389 zł na 10 lat będzie kosztował 852 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 738 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 021 717 zł
| Cena: | 519 389,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 918,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 021 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 852 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 738 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 450 zł | 4% | 10 lat | 767 553 zł | 102 760 zł | 664 794 zł | 4 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 328 zł | 4% | 10 lat | 938 121 zł | 125 595 zł | 812 526 zł | 5 199 zł |
| Większy wkład własny | 519 389 zł | 8% | 10 lat | 842 449 zł | 112 204 zł | 730 245 zł | 4 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 389 zł w kredycie na 498 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498614.08 zł.
| Kwota kredytu: | 498 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 536 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
