Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 430 zł na 10 lat będzie kosztował 819 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 021 797 zł
| Cena: | 519 429,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 937,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 021 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 487 zł | 18% | 10 lat | 737 694 zł | 97 083 zł | 640 611 zł | 3 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 373 zł | 18% | 10 lat | 901 626 zł | 118 657 zł | 782 969 zł | 4 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 430 zł | 8% | 10 lat | 842 515 zł | 112 212 zł | 730 303 zł | 4 467 zł |
| Większy wkład własny | 519 430 zł | 28% | 10 lat | 796 805 zł | 103 528 zł | 693 278 zł | 3 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 430 zł w kredycie na 425 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425932.75 zł.
| Kwota kredytu: | 425 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 729 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
