Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 444 zł na 10 lat będzie kosztował 819 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 711 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 021 825 zł
| Cena: | 519 444,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 944,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 021 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 819 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 711 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 500 zł | 18% | 10 lat | 737 715 zł | 97 086 zł | 640 629 zł | 3 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 389 zł | 18% | 10 lat | 901 651 zł | 118 660 zł | 782 991 zł | 4 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 444 zł | 8% | 10 lat | 842 538 zł | 112 216 zł | 730 323 zł | 4 467 zł |
| Większy wkład własny | 519 444 zł | 28% | 10 lat | 796 827 zł | 103 530 zł | 693 297 zł | 3 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 444 zł w kredycie na 425 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 425945.13 zł.
| Kwota kredytu: | 425 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 729 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
