Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 444 zł na 10 lat będzie kosztował 852 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 738 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 021 825 zł
| Cena: | 519 444,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 944,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 021 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 852 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 738 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 500 zł | 4% | 10 lat | 767 635 zł | 102 770 zł | 664 864 zł | 4 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 389 zł | 4% | 10 lat | 938 220 zł | 125 608 zł | 812 612 zł | 5 200 zł |
| Większy wkład własny | 519 444 zł | 8% | 10 lat | 842 538 zł | 112 216 zł | 730 323 zł | 4 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 444 zł w kredycie na 498 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498667.13 zł.
| Kwota kredytu: | 498 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 536 zł czyli o 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
