Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 519 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 519 453 zł na 10 lat będzie kosztował 842 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 730 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 021 843 zł
| Cena: | 519 453 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 948,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 021 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 730 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 571 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 519 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 467 508 zł | 8% | 10 lat | 758 297 zł | 100 996 zł | 657 302 zł | 4 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 571 398 zł | 8% | 10 lat | 926 808 zł | 123 439 zł | 803 369 zł | 4 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 519 453 zł | 4% | 10 lat | 852 942 zł | 114 191 zł | 738 750 zł | 4 727 zł |
| Większy wkład własny | 519 453 zł | 18% | 10 lat | 819 697 zł | 107 875 zł | 711 822 zł | 3 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 519 453 zł w kredycie na 477 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 477897 zł.
| Kwota kredytu: | 477 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 306 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
